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  要知道，“瑧”系是万科TOP级的产品线，譬如香蜜湖、深圳湾、前海的三个“瑧”系项目均是10万/平起步。

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  1、从宏观上来看，万汇天地·瑧园位于花地湾组团，与白鹅潭商务区，以及聚龙湾组团形成金三角的布局。

  今年以来，白鹅潭商务区的规划建设进入快车道，月初《广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022-2025）》提及到打造白鹅潭等五大世界级商圈。

  聚龙湾片区在3月也被定义为珠江高水平发展带先行示范区（资料来源：广州政府门户网站），未来有望成为高级商业品牌的汇聚之地。

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  得益于多年的发展，万汇天地·瑧园所处的花地湾商务组团保证了成熟的居住氛围。

  附近已经建成并规划多条地铁线路，教育资源丰富，牛校云集。（滑动看到更多示意图）

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  其与TOP系的商业高地保持“适当”的位置，高端商业圈在咫尺之间，某些特定的程度上又不会远离生活的烟火气，保证了居住的幸福感。

  万汇天地·瑧园是万科广信资产包的一部分，它有另一个名字花地湾项目，总占地 1平方公里，连片开发比广钢新城还要大。相当于万科独立在花地湾片区造一座城市。

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  瑧园位于荔湾喜鹊路以南、东漖北路以东、花地大道以南、浣花路以北。荔湾区东漖北路569号，属于花地湾板块，紧邻花地湾地铁站和花地湾公园，交通便利，环境优美。

  占地面积2.7万平方米，总建筑面积达到了28.7万平方米，共7栋楼，总户数为1427户。容积率为7.3，绿地率为30%。

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  按照现有的交通配套，乘坐地铁1号线站就能抵达白鹅潭CBD，3站可以到上下九和永庆坊间，即使是到珠江新城，也就是半个小时的通勤时间。

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  小区的生活配套十分丰富。在1公里范围内，万汇天地除了商业配套外，还有写字楼、酒店、公园等丰富配套。

  除此之外，万汇天地还汇集了30万方的总部办公空间和50万方科创产业集群。以及18万方左右的集中商业和大量滨水空间和公共开放空间。

  而未来建成的万象城和太古里也在项目的不远处。为业主提供了丰富多彩的生活配套。

  相比起约110平的改善入门，约125平为2栋内供应最少，相对稀缺。餐客厅采纳了LDKB的设计，吸收了竖厅、横厅的固有优点，进行了大胆的方厅改革。

  方厅的空间相对规整，接近1:1的方正比例，视觉呈现上也更开阔。如果将灵动空间也纳入餐客厅空间在内，叠加约3米的层高，充足的空间感，即便在厅中放置三角钢琴也绰绰有余。

  ，面积约40平，已能与200平豪宅的客厅媲美，阔绰的空间也确保了更开阔的视野。

  试想想，妻子与丈夫在开放式餐厅一同准备晚餐，孩子在一旁游玩，休息的长辈同时也能帮忙照看，家人之间彼此亲近却又独立。

  阳台足足有约8.2米长，约1.7米宽，阳台不但可以放下私人吧台，大家还可以开脑洞，放置小型帐篷，在家里来一场野性的体验。

  这个户型的主套间也非常亮眼，带独立卫浴以及步入式衣帽间，更有270度观景视野，做到真正的引景入室，让自然和居所合二为一。

  以上品牌展示仅供示意，不作品牌交付承诺，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准

  ，其也是上海汤臣一品的“常客”。它的密封性更好，中空玻璃更内置百叶窗，一体式减少噪音，光源的影响。

  该卫浴品牌更是深圳湾一号、汇悦台等项目的装修标配。瓷砖采用的是简一品牌，其以精密闻名，在普通瓷砖的铺贴需要留1.5-3mm空间的时候，简一瓷砖只用0.35mm缩缝，砖缝难以纳垢，更容易清洁，地砖与墙面统一颜色，内装更简洁与大气。

  如此的大手笔，为的只是改善人居的需求，高标准、高规格足以体现项目的诚意。

  大面积、成长型的空间满足一步到位的生活需求，也确保了更优的居住体感，某些特定的程度上是二胎家庭、三代同堂的家庭的必需品。未来的置换客肯定钟情于更高阶的改善户型，现在提前入手大户型，在日后存量市场里就能拿捏更多的话语权。

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